Residência multifamiliar Frauenfeld / Ivanov & Partner

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Descrição de texto fornecida pelos arquitetos. O novo edifício na General-Weber-Strasse em Frauenfeld não é uma residência multifamiliar comum, mas uma simbiose de um prédio de apartamentos clássico com 6 condomínios e uma cobertura de luxo, que se estende por todo o sótão (aprox. 400 m2) e sobre o jardim do telhado (aprox. 150 m2). Os proprietários utilizam três das 7 unidades para suas próprias necessidades: cobertura / sótão, um apartamento de 4,5 assoalhadas no primeiro andar e um apartamento / escritório de 2,5 assoalhadas no térreo. Por esta razão, as três unidades são acessíveis diretamente através de um acesso por elevador privado. Desta forma, uma parte do edifício residencial é utilizada de forma semelhante a uma casa unifamiliar pela mesma família.

Em termos de urbanismo, o edifício é muito compacto e modesto, mas ao mesmo tempo abre-se para o exterior através de grandes janelas do chão ao tecto e comunica de forma urbana com a envolvente urbana imediata. Terraços e loggias são fornecidos em todos os lados do edifício, de modo que, arquitetonicamente, todas as quatro fachadas sejam tratadas igualmente. O grande terraço do sótão está voltado para o noroeste e oferece uma ampla vista panorâmica da cidade. A inclinação e a orientação do terreno garantem uma visão desobstruída a longo prazo. Do lado da rua, é fornecida uma loggia coberta menor, que é conectada ao grande terraço do sótão, criando uma área total de terraço de 135m2 e 270°.

A peça central da cobertura é o pátio localizado no meio do sótão. O aprox. O pátio de 40m2 é totalmente envidraçado em três lados, a superfície restante da fachada é revestida com grés porcelânico de grande escala. Duas janelas penetram na fachada opaca do pátio e ampliam a vista dos quartos posteriores. Atrás da janela da cozinha, por exemplo, há uma área de estar com cadeiras para que se possa apreciar a vista para o pátio. Além da ventilação e iluminação, o pátio cumpre uma função adicional como passagem e conecta o sótão com o jardim da cobertura por meio de uma escada metálica em espiral.

Um dos destaques desse projeto é a fachada metálica ventilada em alumínio anodizado. A aparência da fachada é dominada pelos perfis horizontais de alumínio, que foram fixados à camada externa de metal (folha de base) por meio de um mecanismo de grampo. Os perfis de alumínio são anodizados, o que não produz uma cor homogênea, mas sim um gradiente de cor variável dependendo das condições de luz/posição do sol. Ao anodizar alumínio (também chamado de anodização), a camada superior de um componente de alumínio é transformada em uma camada de óxido robusta por oxidação anódica. Componentes de alumínio anodizado são protegidos contra desgaste e corrosão, exibem melhor comportamento de deslizamento e têm uma aparência nobre.

O ponto culminante do edifício é a cobertura, que inclui todo o sótão e o jardim da cobertura. A cobertura é composta por aprox. Área útil líquida de 230,0m2, aprox. Área de terraço de 170,0m2 incl. pátio no sótão e aprox. 150,0m2 área de jardim incl. piscina. O sótão já é acessado um andar abaixo, ou seja, no andar superior, e a escada entre o andar superior e o sótão está localizada inteiramente dentro do sótão. O elevador interno do apartamento, acessível apenas aos moradores da cobertura, fica livre na sala e foi revestido em madeira. Visualmente, o elevador se integra como uma extensão do móvel embutido. O piso plano aberto se divide em diferentes áreas, dependendo da função e privacidade da sala. A área de estar de 70m2 é cercada por terraços em quatro lados e se abre para todas as direções. Independente da posição do sol, sempre haverá terraços que estão na sombra e aqueles que estão ensolarados.

Para obter ainda mais conforto e segurança e, ao mesmo tempo, reduzir o consumo de energia, os proprietários do edifício optaram por um sistema de automação predial 'KNX' totalmente abrangente. Este sistema de barramento inteligente da instalação elétrica é usado para permitir a ligação em rede de todos os componentes da casa e da tecnologia do sistema predial. Funções como iluminação, sombreamento, controle de persianas, aquecimento e ventilação, multimídia e eletrodomésticos, mas também o sistema fotovoltaico incluindo armazenamento de bateria, sistema de monitoramento de energia e estação de carregamento para carros elétricos são interligados de maneira uniforme, inteligente e eficiente.